Casa...un passo difficile???

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1155188

1155188 Inviato: 7 Feb 2007 13:40
Oggetto: Casa...un passo difficile???

Salve ragazzi, sinceramente non so perchè lo scrivo in un forum, forse perchè ci saranno tanti ragazzi e ragazze della mia età che questa scelta l'hanno fatta e ora la vivono...
Bene, io ho quasi 24 anni, lavoro, con un guadagno giusto per la mia età, e ho una situazione famigliare ..... beh quella lasciamo stare, ma sicuramente avrete capito... essendo arrivata proprio all'osso, e non potendo più subire o sentire più storie, storielle, litigi e via dicendo... ho preso la decisione di prendere cosa, ovvero, prendere un mutuo e comprare casa, un casina piccola tutta per me, non grande... e finalmente vivendo la mia vita sola..
Solo una paura... com'è fare questo passo? Ovvero la mia paura è trovarmi ricoperta di debiti, di pagamenti, che non riuscirei ... ma ... a pensare la vita che faccio adesso la cosa nn mi fa paura anzi...
Vorrei chiedervi... le vostre esperienze sopratutto a voi ragazze... Grazie

Corthana

Minimoto Champ

Ranking: 1759

1155220

1155220 Inviato: 7 Feb 2007 13:45

non sono una ragazza ma non ti preoccupare, se sei decisa ce la farai sicuramente, basta non esagerare

non aspettare

non sarà semplicissimo ma sicuramente stimolante

barone-rosso

Senza Freni

Ranking: 142

1155246

1155246 Inviato: 7 Feb 2007 13:51

corthi, io non posso dirti come ci si sente a vivere da sole ed intraprendere questa strada perchè, come sai, l'università ancora prende tutto il mio tempo e posso giusto permettermi di mantenere la moto.

posso solo dirti che sicuramente è un passo importante. ce la farai di sicuro. sicuramente ci saranno sacrifici da affrontare, magari tirare la cinghia su alcune cose, meno cenette fuori, magari meno vacanze ecc.

ma di sicuro ce la farai. non esagerare, cerca qualcosa adatto alle tue esigenze.
posso solo augurtarti buona fortuna e farti un grande in bocca al lupo.

comporterà dei sacrifici...ma quando poi ti guarderai indietro avrai messo in piedi qualcosa , e potrai dire di averlo fatto con le tue forze ed il tuo sudore (figurato!). sarà una fantastica sensazione.

stefi

Minimoto Champ

Ranking: 1617

1155420

1155420 Inviato: 7 Feb 2007 14:19

Ciao....la decisione è molto importante....
Io ti posso dire per esperienza personale che la sensazione è meravigliosa !
Ma il + che cercare la casa le sensazioni belle te le da il fatto di doverla arredare, rifinire a tuo gusto e piacimento.
Il pensiero dei debiti è importante tenerlo presente...ma è anche un pò relativo, in quanto oggi le banche danno anche mutui trentennali
Quindi in qualche maniera la rata viene molto diluita anche se poi alla fine si pagano un pò + interessi.
Anch'io ho adottato un mutuo del genere....potevo benissimo prenderlo + corto, ma avrei lavorato esclusivamente per pagare quello.
Invece così riesci comunque a goderti anche qualche passione che hai.

In bocca la lupo !!!!!!

GIK

Very Important Tinga

Ranking: 991

1155502

1155502 Inviato: 7 Feb 2007 14:33

GIK e Stefy vi ringrazio...
Sicuramente dovro prendere un mutuo sui 20/25anni perchè di 15 anni e molto dura la rata... mi da pensiero ..

Corthana

Minimoto Champ

Ranking: 1759

1155735

1155735 Inviato: 7 Feb 2007 15:06
Oggetto: Re: Casa...un passo difficile???

Corthana ha scritto:

Attraverserai momenti difficili ma alla fine se vorrai davvero ciò per cui combatti vincerai la battaglia e la guerra.
Che soddisfazione poi vedere attraverso uno specchio la TUA casa che esiste perchè TU l'hai voluta,difesa e,alla fine ottenuta.
Fatti coraggio e prendi il toro per le corna....non lasciarti travolgere.
In bocca al lupo..o se preferisci...in culo alla balena.

Pac0

MotoGp

Ranking: 1070

1155935

1155935 Inviato: 7 Feb 2007 15:35
Oggetto: Re: Casa...un passo difficile???

Cominciare a fare tutto da soli, a tornare a casa dal lavoro e vedere che devi metterti a spazzare spolverare fare lavatrice cucinare (per mangiare da soli magari) e poi lavare i piatti, stendere stirare eccetera... quando sei già stanco dal lavoro. Ah e magari hai il frigo vuoto... i chiedi com'è?

...Stupendo

E' dura, sopratutto all'inizio, e passi momenti in cui ti chiedi per quale idiotico motivo non hai fatto come gli altri stando a casa con la mamma. Gli altri comprano la R1 k7, e tu ti arrangi con un modello del 2001... eccetera.
Ma è tutto tuo - è farina del tuo sacco, è una conquista e una battaglia interamente tua, e quello che ne esce è tutto tuo. Ti insegna tantissimo anche sulla fiducia in te stesso e sull'arrangiarsi. Se ti piace la tua indipendenza... è una soddisfazione incredibile, e ti rimane la sensazione che ok, puo' andare tutto storto, ma hai qualcosa di tuo, un posto a cui tornare.

Pero' considera che una volta che esci di casa, non ci torni più. E' rarissimo che uno torni indietro

Ecco, per le parti esclusivamente femminili passo la mano a qualcuno più... qualificatA

In bocca al lupo!!

Corthana ha scritto:

Calimar

Ospite

Ranking: -

1155939

1155939 Inviato: 7 Feb 2007 15:36

Corthana ha scritto:

GIK e Stefy vi ringrazio...
Sicuramente dovro prendere un mutuo sui 20/25anni perchè di 15 anni e molto dura la rata... mi da pensiero ..

Non c'è solo il mutuo purtroppo..., da quando sono andato via da casa dei miei e tengo la coontabilità della casa quasi quasi mi vien voglia di vendere tutto e andare a vivere alle Galapagos in tenda!
mutuo
cibo
luce
gas
telefono
arredamento
benzina
assicurazione (macchina,moto,casa,salute)
spese condominiali
tasse varie
ristrutturazione
ecc.. ecc...!
comunque è una cosa da fare!
Informati per il recupero del 36% della spesa su casa/notaio/ristrutturazione per la prima casa.
ciao ciao e non ti scoraggiare mai, la vita va presa a calci nel sedere!

IL-Paolino

Super Sport

Ranking: 739

1156218

1156218 Inviato: 7 Feb 2007 16:24

IL-Paolino ha scritto:

Corthana ha scritto:

GIK e Stefy vi ringrazio...
Sicuramente dovro prendere un mutuo sui 20/25anni perchè di 15 anni e molto dura la rata... mi da pensiero ..

mi sai spiegare meglio la storia del recupero???? cos'è l'iva agevolata al 4%???????? per caso...

Corthana

Minimoto Champ

Ranking: 1759

1156228

1156228 Inviato: 7 Feb 2007 16:28

No, non è quello! La Finanziaria prevede un rimborso per alcune spese, purché documentate secondo i canoni stabiliti e comunque il rimborso stesso (pari al 36%) è dilazionato in diversi anni!

anto965

Very Important Tinga

Ranking: 9728

1156269

1156269 Inviato: 7 Feb 2007 16:35

vai corthana che ce la fai te lo dice una che se n'e' andata di casa a 18 anni per i tuoi stessi problemi e a parte qualche problemino o giornata storta con un po' di solitudine si sta da dio. in bocca al lupo per tutto

r1passion

Ospite

Ranking: -

1156295

1156295 Inviato: 7 Feb 2007 16:42

Ah.... anche io sono per la conquista dell'autonomia: spesso a quella materiale consegue anche quella personale!

anto965

Very Important Tinga

Ranking: 9728

1156324

1156324 Inviato: 7 Feb 2007 16:50

A grandi linee riesci a recuperare il 36% delle spese per la prima casa, notaio/ristrutturazione, fino ad un massimo di 40000 euro se non sbaglio! Devi fare un po' di documenti e di rotture burocratiche, però ne vale assolutamente la pena, anche se i soldi ti verranno restituiti dilazionati nel giro di un po' di anni! In più puoii usufruire di mutui a tasso agevolato!
Se decidi per l'acquisto ti consiglio di fare PRIMA un bel colloquio con un commercialista che potrebbe chiarirti molto bene il tutto, ne vale la pena!
Vi sarà sicuramente qualche TINGACOMMERCIALISTA disposto a dare spiegazioni chiare!

non mollare maiiii non mollare maiiiiiiii

IL-Paolino

Super Sport

Ranking: 739

1156424

1156424 Inviato: 7 Feb 2007 17:08

interessante ma è strano perchè non so nulla ... dove trovo questa documentazione????

Corthana

Minimoto Champ

Ranking: 1759

1156527

1156527 Inviato: 7 Feb 2007 17:28

Corthana ha scritto:

interessante ma è strano perchè non so nulla ... dove trovo questa documentazione????

Se cerchi su Google trovi molte informazioni!

Per esempio qui.....

Link a pagina di Lavorincasa.it

anto965

Very Important Tinga

Ranking: 9728

1156544

1156544 Inviato: 7 Feb 2007 17:31

Link a pagina di Proprietaricasa.org

Link a pagina di Centroconsumatori.it

Link a pagina di Dossier.net

Link a pagina di Casaclick.it

Link a pagina di Aduc.it

Link a pagina di Progetta-casa.it

con questi puoi cominciare a farti un'idea, per quanto riguarda il mutuo molte banche ti finanziano anche il 100% in 30 anni...., ti conviene farti fare un po' di preventivi e scegli quelloo migliore per le tue esigenze!

NESSUN TINGACOMMERCIALISTA DA QUESTE PARTI?

IL-Paolino

Super Sport

Ranking: 739

1156585

1156585 Inviato: 7 Feb 2007 17:40

Uh la peppa!

anto965

Very Important Tinga

Ranking: 9728

1156598

1156598 Inviato: 7 Feb 2007 17:42

ohi..forza e coraggio!
vedrai che ce la farai anche tu!...in fin dei conti non sei ne la prima e ne l'ultima che decide di far questo passo.. sicuramente ci saranno momenti in cui ti verra voglia di buttar tutto all 'aria( ma quando non ci sono questi piccoli momenti...anche per cose meno importanti)ma piano piano...senza far il passo piu lungo della gamba ce la farai, e quando ti volterai indietro...bè dirai, questa è roba mia, e sarai orgogliosa di te stessa!
ah..e se casomai ti sentirai un po giu... prendi il tuo monster...e via, senza pensar a nulla!
in bocca al lupo!!!

TRILLI749

Ospite

Ranking: -

1160253

1160253 Inviato: 8 Feb 2007 13:37

tante grazie Paolino, i link inviati sono molto interessanti...

sai mi sento un po meglio..

Corthana

Minimoto Champ

Ranking: 1759

1160279

1160279 Inviato: 8 Feb 2007 13:42

tranquilla corthi...vedrai che ce la fai!

e puoi contare su tutto il tinga che ti supporta!!!

ehi siamo più di 23.000!!!
mica patatine!

stefi

Minimoto Champ

Ranking: 1617

1160331

1160331 Inviato: 8 Feb 2007 13:54
Oggetto: Re: Casa...un passo difficile???

Corthana ha scritto:

ti parlo da ragazzo coetaneo (abbiamo piu o meno la stessa età).. secondo me ce la puoi fare benissimo, basta non strafare con altre spese. vedrai che il mutuo lo finisci di pagare tranquillamente senza problemi, te lo dico perchè ho visto mio fratello passare questo momento. una cosa pero, devi avere molta buona volontà e tanta pazienza

rexel

Ospite

Ranking: -

1160356

1160356 Inviato: 8 Feb 2007 13:58

Ecco la pazienza mi comincia a scarseggiare, perchè la casa al prezzo che voglio è dura trovarla... ho voglia di fare progetti ma mi serve tempo... che non ho... e un po di fortuna...

voglio essere positiva, però...

Corthana

Minimoto Champ

Ranking: 1759

1160384

1160384 Inviato: 8 Feb 2007 14:03

stefi ha scritto:

tranquilla corthi...vedrai che ce la fai!

e puoi contare su tutto il tinga che ti supporta!!!

ehi siamo più di 23.000!!!
mica patatine!

Patatine!!!

Corthana ha scritto:

Ecco la pazienza mi comincia a scarseggiare, perchè la casa al prezzo che voglio è dura trovarla... ho voglia di fare progetti ma mi serve tempo... che non ho... e un po di fortuna...

voglio essere positiva, però...

Be'.... certo devi tener duro e non abbatterti, consapevole che di difficoltà ne troverai e dovrai essere sempre positiva e propositiva per superarle!

anto965

Very Important Tinga

Ranking: 9728

1160476

1160476 Inviato: 8 Feb 2007 14:20

Corthana ha scritto:

Ecco la pazienza mi comincia a scarseggiare, perchè la casa al prezzo che voglio è dura trovarla... ho voglia di fare progetti ma mi serve tempo... che non ho... e un po di fortuna...

voglio essere positiva, però...

su dai, non demoralizzare la questione piu di quanto non devi, tutti passano e sn passati in questi difficili momenti

rexel

Ospite

Ranking: -

1161011

1161011 Inviato: 8 Feb 2007 15:47

Corthana ha scritto:

Ecco la pazienza mi comincia a scarseggiare, perchè la casa al prezzo che voglio è dura trovarla... ho voglia di fare progetti ma mi serve tempo... che non ho... e un po di fortuna...

voglio essere positiva, però...

Credo che sia meglio che ti metti l'animo in pace, tra trovare la casa, trattare il prezzo, prenotare il notaio, compromesso, richiesta del mutuo, approvazione del mutuo...., rogito.....ne passa di tempo! comunque chi bene inizia è a metà dell'opera! Io tra una cosa e l'altra per l'acuisto ci ho messo circa 4 mesi...., ed ora ancora non ho un lampadario in casa, tutte lampadine volanti, però HOME SWEET HOME. Non ti scoraggiare!

IL-Paolino

Super Sport

Ranking: 739

1163521

1163521 Inviato: 8 Feb 2007 22:36

Corthana ha scritto:

Ecco la pazienza mi comincia a scarseggiare, perchè la casa al prezzo che voglio è dura trovarla... ho voglia di fare progetti ma mi serve tempo... che non ho... e un po di fortuna...

voglio essere positiva, però...

cortana,
devi considerare che non puoi spendere per il mutuo (anche 30 anni) più del 40% dello stipendio(con tasso fisso) il mobile a queste distanze è improponibile,
se quello che trovi è troppo caro, devi cercare piuttosto di allontanarti dal centro, considerando anche gli spostamenti successivi.
alcune spese che adesso non consideri si presenteranno quindi tieniti bassa, altra cosa e se intendi andarci con qualcuno, ma anche in quel caso stai bassina, non si sa mai e se superi il 50% dello stipendio in mutuo in caso di allontanamento ti diventa dura, capito
rifletti con calma, prendi penna e foglietto e prova ad impostare la tua vita in funzione anche delle sole spese vive effettive.

non voglio essere colui che ti tarpa le ali, ma non vorrei che al primo volo te li spezzi, tornare indietro sarebbe molto peggio del rimanere come sei adesso.
tienici informati
capito?

ciao

AntonioValenti

Very Important Tinga

Ranking: 1542

1163562

1163562 Inviato: 8 Feb 2007 22:43

Piccola nota..... non me ne intendo, ma credo che normalmente concedano rate fino a una determinata percentuale della busta paga!

anto965

Very Important Tinga

Ranking: 9728

1164316

1164316 Inviato: 9 Feb 2007 10:08

Perché improponibile? Io ho fatto tasso variabile a 25 anni. Il problema è che il tasso variabile sta intorno al 5%, il tasso fissto sotto il 7-8% non lo trovi. Se un giorno salisse troppo ho sempre l'opzione di rinegoziarlo o farne un altro.

Per il resto quoto Antonio, fatti due conti

Io alla fine ho preso casa un bel po' fuori milano, ma l'ho presa come piace a me, e pago meno dell'affitto che avevo.

AntonioValenti ha scritto:

Calimar

Ospite

Ranking: -

1164484

1164484 Inviato: 9 Feb 2007 11:08

Comprare casa in questo momento è un attimino un azzardo... infatti il mercato immobiliare sta incominciando a stentare (anche se non sembra). Gli investimenti sul nuovo delle varie immobiliari stanno calando e si prevede una stagnazione (non lo dico io lo dice l'eursco). Per fare la cosa più giusta, ovviamente in base alla necessità/voglia di uscire di casa, bisognerebbe aspettare ancora qualche mese: in emilia i prezzi non stanno aumentando e si cominciano a fare discreti affari non con le agenzie, che per la "consulenza" si fanno pagare,ma direttamente con i costruttori. Per quanto riguarda il mutuo io sono del parere che è in ogni caso meglio a tasso variabile perchè sono sicuro che pagherò sempre gli interessi che in quel momento ha il mercato e non una cifrà forfettizzata che porta soldi (ovviamente) solo alla banca...
Spero di essere stato di qualche aiuto....
Bye

Astroboy

Minimoto Champ

Ranking: 1917

1164556

1164556 Inviato: 9 Feb 2007 11:27

calimar, stanno offrendo il tasso fisso a 5,2 e se hai qualche aggangio anche qualche punto in meno (punto decimale 0,1/0,2)
comunque deve stare un po strettina se riesce, altrimenti prova in affitto così non ti strangoli subito e poi con l'esperienza e facendo i conti effettivi sai di quanto puoi disporre per il mutuo,
un passaggio intermedio per magari un anno ti può far rendere conto di molte cose,
auguri comunque

ciao

AntonioValenti

Very Important Tinga

Ranking: 1542

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