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Proposta di lavoro: agente immobiliare(accettare??)
5752291
5752291 Inviato: 22 Set 2008 8:40
Oggetto: Proposta di lavoro: agente immobiliare(accettare??)
 

Ormai da un anno sono alla ricerca di un nuovo lavoro, che mi faccia crescere.. Amo il contatto con le persone e odio stare 8 ore davanti al pc, come ora più o meno.... Venerdi ho mandato un cv ad alcune agenzie immobiliari della mia città e una dopo 30 minuti mi chiama per un colloquio... Vado e mi spiegano in cosa consiste il lavoro... Ma volutamente non mi parla del fattore economico e dell'inquadramento, perchè prima vorrebbe sapere se può interessarmi come attività, dato che dovrebbero investire su di me del tempo e quindi denaro per formarmi, dato che vengo da settore diverso....

So che bisogna fare un corso e un esame per iscriversi all'albo, ma, il mio interlocutore per primo, mi ha detto che prima ci vuole un pò di esperienza sul campo e di quel corso/esame se ne parlerà tra 6-12 mesi... Intanto potrei lavorare non mettendo firme ma imparare sul campo!

Sono stato esplicito con lui, non vorrei lasciare un lavoro sicuro a tempo indeterminato (ma che mi fa svegliare alla mattina con la nausea tanto male mi trovo).. Lui mi ha risposto che sarebbe l'agenzia (30ennale) per
prima a perderci se dopo 1 mese mi lasciassero a casa, sia come tempo speso, sia perchè alcuni clienti vedrebbero me per un breve periodo e poi basta...
Ora devo decidere se fare un altro incontro e parlare anche del fatto economico e dell'inquadramento... Voi che dite? c'è qualcuno del settore?

grazie!!!!aiutatemi a decidere! An. ho 22 anni a novembre e a dir la verità il lavoro mi interesserebbe! Ora sono per metà nel mondo vendite e metà nel mondo acquisti... ma un'azienda ferma e in cui non vedo possibilità di crescita!
Cerco un lavoro che mi soddisfi, che mi faccia svegliare sereno, e non pretendo di prendere 1000 euro come ora, anche 600, ma però con un'azienda che voglia davvero investire su di me!
 
5752802
5752802 Inviato: 22 Set 2008 9:37
 

sinceramente ti dico che il lavoro di agente immobiliare è un bel lavoro (dal punto di vista umanistico). Non devi far altro che descrivere gli immobili e accompagnare i (probabili) acquirenti. In giacca e cravatta e sicuramente non è un lavoro da "sporcarsi" (non sò se mi spiego).

Non mi piace la storia della formazione, sicuramente per i mesi in cui ti "formeranno" non ti pagheranno e dovrai pagarti pure la benzina

sei automunito? penso proprio di si, ma comunque anche le agenzie immobiliari hanno le loro auto.

Non so, vedi tu. Certo che "spenderci" 12 mesi per la formazione e poi magari non ti piace... pensaci bene icon_wink.gif
 
5752815
5752815 Inviato: 22 Set 2008 9:39
 

Seppur attualmente il settore registri una leggera flessione non conosco nessun immobiliare che se la passi male...anzi...se poi l'occupazione che hai adesso non ti soddisfa...bhè...credo davvero non ci sia molto da pensare.

Personalmente non mi fiderei molto del lavoro interinale...però...se non ci sono alternative...
 
5753302
5753302 Inviato: 22 Set 2008 10:43
 

allora, per la formazione sono supposizioni mie, devo ancora sentire l'offerta, anche se da come parlava il tipo probabilmente sarà un periodo con qualche contratto tipo lavoro a progetto e poi partita iva...devo vedere il fisso mensile, ovviamente...vedrò! Formazione intendo "sprecare" tempo sul portarmi con loro, affidarmi clienti "facili" o facili compiti.... ma non andare la gratis! penso......
mi attira, vi aggiornerò! grazie intanto!!!icon_biggrin.gif
 
5756337
5756337 Inviato: 22 Set 2008 14:50
 

tieni conto che molto spesso questo tipo di lavoro viene pagato a provvigione, quindi informati anche su questo aspetto icon_wink.gif

per il resto conosco persone che lavorano in questo campo e ti posso dire che sono molto soddisfatte...ti consiglierei di provare icon_wink.gif
 
5757161
5757161 Inviato: 22 Set 2008 15:50
 

per sentito dire, ti devi sbattere parcchio, e hai molti pensieri. Come dipendente non conviene.
 
5757316
5757316 Inviato: 22 Set 2008 16:00
 

Un mio caro amico ha fatto l'agente immobiliare per 3 anni, poi ha smesso per sfinimento psicologico icon_confused.gif
Questo ragazzo mi racconta che più di una volta ad una settimana dall'acquisto un cliente rinunciava (mandando a p******* settimane di lavoro) con scuse più che stupide... icon_confused.gif

Brag ti auguro ogni bene nel caso tu voglia cominciare a intraprendere questa carriera ma non è per niente semplice, calcolando che il settore delle vendite immobiliari è no in crisi...di più! icon_rolleyes.gif
 
5757353
5757353 Inviato: 22 Set 2008 16:02
 

emoglobina_blu ha scritto:
Un mio caro amico ha fatto l'agente immobiliare per 3 anni, poi ha smesso per sfinimento psicologico icon_confused.gif
Questo ragazzo mi racconta che più di una volta ad una settimana dall'acquisto un cliente rinunciava (mandando a p******* settimane di lavoro) con scuse più che stupide... icon_confused.gif

Brag ti auguro ogni bene nel caso tu voglia cominciare a intraprendere questa carriera ma non è per niente semplice, calcolando che il settore delle vendite immobiliari è no in crisi...di più! icon_rolleyes.gif


Beh, son convinto che ogni mercato abbia dei picchi e dei cali... come quello delle auto! Per il resto l'agenzia curerebbe anche gli affitti... comunque a giorni un nuovo incontro per informazioni piu dettagliate sul mio ruolo-inquadramento e poi la decisione...

Ora sono classificato impiegato, ma sono il ragazzo tuttofare di un'azienda che va sempre peggio...quindi di perso non so se ci sia molto....
 
5757381
5757381 Inviato: 22 Set 2008 16:04
 

Allora Brag che la forza sia con te! icon_mrgreen.gif

Piuttosto di star male dove lavori ora buttati in una nuova esperienza! icon_wink.gif
 
5757990
5757990 Inviato: 22 Set 2008 16:50
 

emoglobina_blu ha scritto:
Allora Brag che la forza sia con te! icon_mrgreen.gif

Piuttosto di star male dove lavori ora buttati in una nuova esperienza! icon_wink.gif


Quoto la emo in toto su ttutto ciò che ha scritto icon_wink.gif

Il lavoro dell'agente immobiliare non così semplice come sembra..... però hai dalla tua il grosso vantaggio di essere giovane ed anche se tenti e dopo un'anno (o anche prima) ti accorgi che fare il venditore (immobiliare) non fa per te.... bhè.... pazianza.... a 23 anni si trovano ancora buoni lavori.....
il problema sarebbe stato più complicato se avessi avuto (faccio un esempio) trent'anni, con un mutuo da pagare (o forse questo ce l'hai già?) ed una famiglia da mantenere....
Per il trattamento economico, sicuramente, all'inizio, ti daranno un fisso che giustificheranno come "rimborso spese" e che non penso che superi i 500/600 euro...... poi arrotondi in base a quanto vendi nell'arco di un anno..... dovrai, all'inizio, quasi sicuramente girare con la tua macchina e non aspettarti orari regolari come quelli da impiegato...... icon_wink.gif
 
5758113
5758113 Inviato: 22 Set 2008 16:58
 

PATATA ha scritto:


Quoto la emo in toto su ttutto ciò che ha scritto icon_wink.gif

Il lavoro dell'agente immobiliare non così semplice come sembra..... però hai dalla tua il grosso vantaggio di essere giovane ed anche se tenti e dopo un'anno (o anche prima) ti accorgi che fare il venditore (immobiliare) non fa per te.... bhè.... pazianza.... a 23 anni si trovano ancora buoni lavori.....
il problema sarebbe stato più complicato se avessi avuto (faccio un esempio) trent'anni, con un mutuo da pagare (o forse questo ce l'hai già?) ed una famiglia da mantenere....
Per il trattamento economico, sicuramente, all'inizio, ti daranno un fisso che giustificheranno come "rimborso spese" e che non penso che superi i 500/600 euro...... poi arrotondi in base a quanto vendi nell'arco di un anno..... dovrai, all'inizio, quasi sicuramente girare con la tua macchina e non aspettarti orari regolari come quelli da impiegato...... icon_wink.gif


Sono molto felice che mi facciate queste considerazioni, mi aiutano a decidere!!!!
per gli orari problemi zero, a volte ora mi obbligano a stare in azienda finchè non ho finito il mio lavoro(che quasi sempre è una cosa che non spetta a me) ! Ma son il primo a venire il sabato se seve, sempre per nonf are il mio lavoro, ma l'operaio...certo, non è una brutta cosa, anzi, mi diverto a volte, ma mai un grazie, mai!
Da impiegato faccio qualcosa, ma devo sempre farlo e tenermi tempo per l'operaio...

Per il rimborso spese...Preferisco prendere qualcosa in meno ora che nn ho mutui, famiglia e figli e cercare di crescere professionalmente ma soprattutto lavorare serenamente... e questo discorso vale per l'agente immobiliare come per qualsiasi altro lavoro che mi propongano...
 
5758593
5758593 Inviato: 22 Set 2008 17:41
 

BRAG ha scritto:


Per il rimborso spese...Preferisco prendere qualcosa in meno ora che nn ho mutui, famiglia e figli e cercare di crescere professionalmente ma soprattutto lavorare serenamente... e questo discorso vale per l'agente immobiliare come per qualsiasi altro lavoro che mi propongano...



e allora buttati in questa nuova avventura..... se non provi non saprai mai se effettivamente quello che ti propongono ti piace o no..... icon_wink.gif e se non lo fai ora che "puoi", di certo non lo fai quando avrai un mutuo....
 
5764263
5764263 Inviato: 23 Set 2008 8:06
 

PATATA ha scritto:



e allora buttati in questa nuova avventura..... se non provi non saprai mai se effettivamente quello che ti propongono ti piace o no..... icon_wink.gif e se non lo fai ora che "puoi", di certo non lo fai quando avrai un mutuo....


la morosa è una forma implicita di mutuo?!?! 0510_grattacapo.gif
 
5766062
5766062 Inviato: 23 Set 2008 11:18
 

Aspetta un attimo:
L'agente immobiliare è un conto, lo sgaloppino un'altro:

Il primo è colui titolare dell'Agenzia, iscritto all'albo dopo regolare esame, che guadagna parecchio.

il secondo è colui che fa l'acquisitore di immobili da mettere in vendita o in affitto: auto propria, 500-600 € mensili, e incassi a "provvigioni" sulle case acquisite e successivamente compravendute.
Generalmente occorre tanto sbattimento e una buona dose di fortuna .
E non sei tu che farai la trattativa e mostrerai le case, se non (forse) in un secondo momento.

Di fare l'esame con loro scordatelo, non te lo faranno mai fare, se non studi da te e te lo fai in proprio.


Sempre in giro a cercar case, con sole, pioggia, caldo, freddo, ecc.

Lavoro da intraprendere solo nel caso di consapevolezza e volontà di aprire una propria agenzia, per capire come è il lavoro. (tri i più redditizzi in proporzione agli studi e alle capacità professionali)

Oppure da intraprendere per arrotondare, ma alla tua età cerca qualcosa con prospettive per il futuro.

Buona Fortuna!!!
 
5768177
5768177 Inviato: 23 Set 2008 14:02
 

BRAG ha scritto:
PATATA ha scritto:



e allora buttati in questa nuova avventura..... se non provi non saprai mai se effettivamente quello che ti propongono ti piace o no..... icon_wink.gif e se non lo fai ora che "puoi", di certo non lo fai quando avrai un mutuo....


la morosa è una forma implicita di mutuo?!?! 0510_grattacapo.gif



dipende icon_rolleyes.gif

se lavora, NO icon_mrgreen.gif

se non lavora, a volte, SI icon_asd.gif icon_evil.gif
 
5768208
5768208 Inviato: 23 Set 2008 14:04
 

Alibi ha scritto:
Aspetta un attimo:
L'agente immobiliare è un conto, lo sgaloppino un'altro:

Il primo è colui titolare dell'Agenzia, iscritto all'albo dopo regolare esame, che guadagna parecchio.

il secondo è colui che fa l'acquisitore di immobili da mettere in vendita o in affitto: auto propria, 500-600 € mensili, e incassi a "provvigioni" sulle case acquisite e successivamente compravendute.
Generalmente occorre tanto sbattimento e una buona dose di fortuna .
E non sei tu che farai la trattativa e mostrerai le case, se non (forse) in un secondo momento.

Di fare l'esame con loro scordatelo, non te lo faranno mai fare, se non studi da te e te lo fai in proprio.


Sempre in giro a cercar case, con sole, pioggia, caldo, freddo, ecc.

Lavoro da intraprendere solo nel caso di consapevolezza e volontà di aprire una propria agenzia, per capire come è il lavoro. (tri i più redditizzi in proporzione agli studi e alle capacità professionali)

Oppure da intraprendere per arrotondare, ma alla tua età cerca qualcosa con prospettive per il futuro.

Buona Fortuna!!!


quoto e straquoto tutto....

ma se uno non prova, non potrà mai sapere quele è effettivamente la sua strada per la vita lavorativa, o no? e se non lo fa ora che è giovane, di certo non può farlo all'età di trent'anni...... icon_wink.gif
 
5768663
5768663 Inviato: 23 Set 2008 14:36
 

Alibi ha scritto:
Aspetta un attimo:


Sempre in giro a cercar case, con sole, pioggia, caldo, freddo, ecc.


E aggiungo..con l'elenco telefonico in mano a chiamare a destra e a manca....
 
5772316
5772316 Inviato: 23 Set 2008 19:11
 

eccomi, di ritorno da una chiacchierata con i titolari del gruppo... hanno varie agenzie...cercano un giovane da formare e inserire nell'agenzia vicina casa mia...

Sarei affiancato da uno dei soci, agente immobiliare, per imparare... nel primo mese capire se può piacermi davvero e se ne ho il taglio, altri 2 mesi per fare il corso che mi abiliti all'esame, sempre lavorando affiancato ed iniziando a fare qualcosa di mio (primi clienti da solo, con firma dell'agente ovviamente ma riconoscendomi il lavoro svolto) e poi lavorare per loro come agente.. il corso che costa circa 600 euro me lo pagano loro....

dovrei però aprire parita iva, infatti in un post chiedo consigli e dove potermi informare per fare ciò, con relativi obblighi e diritti...se ve ne intendete un consiglio in merito è ben accetto!

retribuzione.... primo mese farei fattura per 1000 euro +iva, per i successivi 2 di 1500+iva e dal 4 iniziano gli incentivi "produttività" finchè non divento agente....

a loro piaccio, le due chiacchierate fatte fin'ora gli son piaciute, ma a me della partita iva non va molto l'idea, forse perchè ho dei preconcetti... quindi vi chiedo consiglio, sia qua che sull'apertura partita iva in un post poco sopra!!!!


grazzzzzie!!! anche da parte della mia buella!icon_biggrin.gif
 
5775918
5775918 Inviato: 24 Set 2008 6:50
 

BRAG ha scritto:
eccomi, di ritorno da una chiacchierata con i titolari del gruppo... hanno varie agenzie...cercano un giovane da formare e inserire nell'agenzia vicina casa mia...

Sarei affiancato da uno dei soci, agente immobiliare, per imparare... nel primo mese capire se può piacermi davvero e se ne ho il taglio, altri 2 mesi per fare il corso che mi abiliti all'esame, sempre lavorando affiancato ed iniziando a fare qualcosa di mio (primi clienti da solo, con firma dell'agente ovviamente ma riconoscendomi il lavoro svolto) e poi lavorare per loro come agente.. il corso che costa circa 600 euro me lo pagano loro....

dovrei però aprire parita iva, infatti in un post chiedo consigli e dove potermi informare per fare ciò, con relativi obblighi e diritti...se ve ne intendete un consiglio in merito è ben accetto!

retribuzione.... primo mese farei fattura per 1000 euro +iva, per i successivi 2 di 1500+iva e dal 4 iniziano gli incentivi "produttività" finchè non divento agente....

a loro piaccio, le due chiacchierate fatte fin'ora gli son piaciute, ma a me della partita iva non va molto l'idea, forse perchè ho dei preconcetti... quindi vi chiedo consiglio, sia qua che sull'apertura partita iva in un post poco sopra!!!!


grazzzzzie!!! anche da parte della mia buella!icon_biggrin.gif


In tutta la mia vita professionale è la prima Agenzia che sento proporre una cosa del genere al primo "sconosciuto"....
Anche perchè generalmente le agenzie hanno anche 3-4 o più filiali, ma di "firma" (iscrizione all'albo) ne basta una.

Se le cose stanno veramente così accetta e prova, tutt'alpiù ti fai un'esperienza.
La P.IVA la apri in un giorno, metti in conto un buon commercialista, che ti costerà il primo anno dai 700 ai 900 € + iva.
Per importi bassi (1000-1500) in linea di massima ti resta in tasca il 70%, (30%tasse varie e previdenza) più calcola tutte le spese "di gestione".

Per importi più alti, arrivi a pagare il 50% di tasse, ma si sa, le agenzie immobiliari fanno più nero che una seppia sotto un tir... icon_asd.gif
 
5775941
5775941 Inviato: 24 Set 2008 7:02
 

BRAG ha scritto:
eccomi, di ritorno da una chiacchierata con i titolari del gruppo... hanno varie agenzie...cercano un giovane da formare e inserire nell'agenzia vicina casa mia...

Sarei affiancato da uno dei soci, agente immobiliare, per imparare... nel primo mese capire se può piacermi davvero e se ne ho il taglio, altri 2 mesi per fare il corso che mi abiliti all'esame, sempre lavorando affiancato ed iniziando a fare qualcosa di mio (primi clienti da solo, con firma dell'agente ovviamente ma riconoscendomi il lavoro svolto) e poi lavorare per loro come agente.. il corso che costa circa 600 euro me lo pagano loro....

dovrei però aprire parita iva, infatti in un post chiedo consigli e dove potermi informare per fare ciò, con relativi obblighi e diritti...se ve ne intendete un consiglio in merito è ben accetto!

retribuzione.... primo mese farei fattura per 1000 euro +iva, per i successivi 2 di 1500+iva e dal 4 iniziano gli incentivi "produttività" finchè non divento agente....

a loro piaccio, le due chiacchierate fatte fin'ora gli son piaciute, ma a me della partita iva non va molto l'idea, forse perchè ho dei preconcetti... quindi vi chiedo consiglio, sia qua che sull'apertura partita iva in un post poco sopra!!!!


grazzzzzie!!! anche da parte della mia buella!icon_biggrin.gif



Posso solo dirti di informati bene da un comercialista, possibilmente che abbia nel suo "elenco clienti" proprio un'agenzia immbiliare, così di sa dire con buona certezza quanto di quei soldi che andresti a fatturare ti restano effettivamente in tasca...... okkio perchè la partita iva, almeno nel primo periodo è un'arma a doppio taglio..... rischi di trovarti a spendere più soldi di tasse che quelli che effettivamente ti restano in tasca...... altro punto a sfavore, secondo me, è il fatto che una banca o una finanziaria, se devi chiedere un prestito per un motivo X, quando gli dici che lavori con partita iva fanno più difficoltà a concedertelo, alemno chè non fatturi tanti soldi..... icon_rolleyes.gif

resto però nella mia ferma idea che devi provare, al max cambi lavoro, chiudi la p. iva e torni a fare il dipendente icon_wink.gif
 
5776192
5776192 Inviato: 24 Set 2008 7:53
 

Alibi ha scritto:


In tutta la mia vita professionale è la prima Agenzia che sento proporre una cosa del genere al primo "sconosciuto"....
Anche perchè generalmente le agenzie hanno anche 3-4 o più filiali, ma di "firma" (iscrizione all'albo) ne basta una.

Se le cose stanno veramente così accetta e prova, tutt'alpiù ti fai un'esperienza.
La P.IVA la apri in un giorno, metti in conto un buon commercialista, che ti costerà il primo anno dai 700 ai 900 € + iva.
Per importi bassi (1000-1500) in linea di massima ti resta in tasca il 70%, (30%tasse varie e previdenza) più calcola tutte le spese "di gestione".

Per importi più alti, arrivi a pagare il 50% di tasse, ma si sa, le agenzie immobiliari fanno più nero che una seppia sotto un tir... icon_asd.gif


Ovviamente nei colloqui che abbiamo fatto avranno elogiato molto la società, e magari hanno girato la realtà e l'hanno resa piu stimolante.... Ma l'impressione e le loro parole son state che vogliono investire su un giovane per poi, con l'andare del tempo, non subito e non dopo 3 mesi, affidargli una delle agenzie della città, e comunque trovare una persona che voglia e che faccia parte per tempo della loro "squadra"!
 
5777176
5777176 Inviato: 24 Set 2008 9:53
 

Apertura partita IVA:domande

Io ti ho risposto qui...Fai bene i tuoi conti perche' nessuno regala nulla....Le chiacchiere nel lavoro stanno a ZERO....

extension icon_wink.gif
 
5777282
5777282 Inviato: 24 Set 2008 10:04
 

extension ha scritto:
Apertura partita IVA:domande

Io ti ho risposto qui...Fai bene i tuoi conti perche' nessuno regala nulla....Le chiacchiere nel lavoro stanno a ZERO....

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certo, questo lo so benissimo! Grazie per la tua risposta nell'altro topic! Solo una domanda... Ma nel caso in cui tra 6 mesi vedessi che non va potrei chiudere la partita iva da me aperta? con che conseguenze??
 
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